+7 (903) 862 82 82Более 95% выигранных дел
Профессиональный юрист по долевому строительству Ирина Волкова
Ведение дел возможно в городах: Липецк и Воронеж, а также в городах Липецкой области (Елец, Лебедянь, Грязи, Данков, Задонск, Усмань, Чаплыгин)
— Хотите купить квартиру в строящемся доме?
— Реклама строительных фирм внушает вам доверие, но страшно решиться?
— Запутались в 214-ФЗ?
— Какие риски заложены в договоре долевого участия, который предлагают вам подписать?
— Как взыскать неустойку за просрочку выполнения обязательств по договору долевого участия в строительстве?

Преимущества ведения дел с помощью юриста по долевому строительству

Индивидуальный подход к решению вашего спора и вашей проблемы.
Гибкий график — мы встречаемся, когда это удобно именно вам.
Умение предвидеть действия противника – профессиональный подход юриста.
Квалифицированная помощь за разумные деньги.
Возможен выезд для встреч и участия в судебных заседаниях в Липецке и Воронеже, а также городах Липецкой области (Елец, Лебедянь, Данков, Задонск, Грязи, Усмань, Чаплыгин).

Важно вовремя обратиться
к юристу

Своевременное обращение к юристу позволяет как можно раньше сформулировать четкую позицию, выработать стратегию и увеличивает шансы на успешное завершение дела в 10 раз
Консультация с анализом документов – 3 000 рублей, составление искового заявления – 5 000 рублей, ведение дела юристом «под ключ» — 18 000 рублей
Стоит ли вам рисковать, если объект недвижимости стоит миллионы рублей ?
В случае выигрыша судебного процесса, вы сможете
вернуть затраты на оплату услуг юриста за счет проигравшей стороны

Что входит в стоимость услуг по ведению дела

1Полное изучение обстоятельств дела (анализ документов и судебной практики)
2Выработка стратегии, анализ возможных вариантов для клиента
3Претензионная работа (при необходимости)
4Подготовка письменной позиции по делу (исковое заявление, отзыв на иск)
5Наложение обеспечительных мер — залог успеха для клиента (грамотно и вовремя сделать это в арбитражном процессе крайне важно)
6Сбор доказательств для обоснования позиции по делу
7Представление интересов клиента в суде
8В случае обжалования решения суда первой инстанции – подготовка апелляционной и кассационной жалобы

Успешные кейсы

  • Кейс №1
  • Кейс №2

Цель

Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия. Передача квартиры произошла на 9 месяцев позже, обозначенного в договоре срока.

Особенность

Оплаченная стоимость квартиры в г. Москве составляла порядка 10 млн. рублей. Клиент, поскольку являлся физическим лицом, по 214-ФЗ имел право на взыскание неустойки в 2 размере, определенной 214-ФЗ и оплату штрафа по Закону «О защите прав потребителей» в размере 50%.

Проделанная работа

  • переговоры с застройщиком
  • подготовка претензии
  • написание искового заявления
  • визит с клиентом в суд г. Москвы
  • выигранное судебное заседание
  • взыскание суммы по исполнительному листу
Время с момента обращения до результата: 6 месяцев

Результат

Мой клиент получил на руки 700 тысяч рублей (неустойка + штраф по ЗПП) и ему в полном размере были возмещены расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей.

Цель

Обязать застройщика выполнить договор долевого участия надлежащим образом, даже в случае отсутствия отметки о регистрации на самом договоре, при этом участник полностью оплатил стоимость квартиры.

Особенность

ООО «БИТ» заключило договор участия в долевом строительстве с ОАО «Строительные технологии» и оплатило стоимость квартиры в размере 7 534 000 рублей. Однако, договор долевого участия не был зарегистрирован. Впоследствии ООО «БИТ» по договору уступки требования передает право на данную строящуюся квартиру гр-ну Орлову В.В. Застройщик отказывается передавать квартиру Орлову, ссылаясь на отсутствие регистрации договора.

Проделанная работа

  • анализ судебной практики
  • удалось убедить суд, что на основании Постановления Президиума ВАС РФ от 12.03.2013 г. № 15510/2008г. «отсутствие государственной регистрации договор участия в долевом строительстве (или договора уступки прав по нему) не лишает добросовестного участника долевого строительства, оплатившего жилое помещение, права требовать от застройщика выполнения договора»
Время с момента обращения до результата: 4 месяца

Результат

Договор был признан действительным и спорная квартира передана гр. Орлову В.В.
  • Кейс №1

  • Цель

    Взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры по договору долевого участия. Передача квартиры произошла на 9 месяцев позже, обозначенного в договоре срока.

    Особенность

    Оплаченная стоимость квартиры в г. Москве составляла порядка 10 млн. рублей. Клиент, поскольку являлся физическим лицом, по 214-ФЗ имел право на взыскание неустойки в 2 размере, определенной 214-ФЗ и оплату штрафа по Закону «О защите прав потребителей» в размере 50%.

    Проделанная работа

    • переговоры с застройщиком
    • подготовка претензии
    • написание искового заявления
    • визит с клиентом в суд г. Москвы
    • выигранное судебное заседание
    • взыскание суммы по исполнительному листу
    Время с момента обращения до результата: 6 месяцев

    Результат

    Мой клиент получил на руки 700 тысяч рублей (неустойка + штраф по ЗПП) и ему в полном размере были возмещены расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 рублей.
  • Кейс №2

  • Цель

    Обязать застройщика выполнить договор долевого участия надлежащим образом, даже в случае отсутствия отметки о регистрации на самом договоре, при этом участник полностью оплатил стоимость квартиры.

    Особенность

    ООО «БИТ» заключило договор участия в долевом строительстве с ОАО «Строительные технологии» и оплатило стоимость квартиры в размере 7 534 000 рублей. Однако, договор долевого участия не был зарегистрирован. Впоследствии ООО «БИТ» по договору уступки требования передает право на данную строящуюся квартиру гр-ну Орлову В.В. Застройщик отказывается передавать квартиру Орлову, ссылаясь на отсутствие регистрации договора.

    Проделанная работа

    • анализ судебной практики
    • удалось убедить суд, что на основании Постановления Президиума ВАС РФ от 12.03.2013 г. № 15510/2008г. «отсутствие государственной регистрации договор участия в долевом строительстве (или договора уступки прав по нему) не лишает добросовестного участника долевого строительства, оплатившего жилое помещение, права требовать от застройщика выполнения договора»
    Время с момента обращения до результата: 4 месяца

    Результат

    Договор был признан действительным и спорная квартира передана гр. Орлову В.В.

Блог Ирины Волковой

Алименты в твердой денежной сумме: женская прихоть или вынужденная необходимость....

Как установить отцовство детям и взыскать алименты в твердой денежной сумме, чтобы они соответствовали прежним тратам на детей - мы помогли нашему клиенту (маме) защитить интересы детей и получить достойные алименты на из содержание.

08 апреля 2024

Муж хотел определить порядок пользования домом и не платить денежную компенсацию за вложенные женой средства в дом

Супруги разошлись, жена стала вкладывать деньги в дом, муж решил выделить себе половину. Суд разделил дом по 1/2 доли, взыскав с мужа компенсацию 500 000 рублей. Деньги не выплатил, а желание пользоваться домом и участком осталось.

06 февраля 2024

Некачественная работа подрядчика по отделке дома, возмещение ущерба

Одно из наших показательных дел, где мы в судебной порядке взыскали с подрядчика по ремонту и отделке сумму в 6 раз превышающие изначальные требования истца.

25 мая 2023

Схема работ

  • Я могу вам перезвонить через кнопку справа или оставьте заявку
  • Бесплатно изучаю ваши документы
  • Оцениваю ситуацию
    и озвучиваю стоимость
    моих услуг
  • Заключаем соглашение
    о сотрудничестве
  • Решаем проблему
Нажмите на кнопку.
Я смогу с вами связаться ровно через 30 секунд.

...или воспользуйтесь формой

Прикрепить файл
(если файлов несколько, то объедините их в один архив)
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Рассмотрение и анализ документов БЕСПЛАТНО.
Ответ в течение 2–3 часов после вашего запроса

Волкова Ирина

«Большинству своих клиентов я не рекомендую судиться самостоятельно, без поддержки грамотного и профессионального юриста. В каждом деле важен профессионализм, а в спорных ситуациях по договору долевого участия – на кону стоят миллионы рублей стоимости недвижимости. Так стоит ли рисковать спорным объектом недвижимости?»

+7 (903) 862 82 82
г. Липецк, ул. Титова, 10 (ТРЦ «Москва»), офис №5 2 этаж, вход справа (сбоку)