К нам обратилась супруга, муж которой решил, что ему нужно определить порядок пользования домом и земельным участком, где у бывших супругов было выделено по 1/2 доли.

Особенности дела:

Супруги, будучи в браке, купили маленький домик-развалюшку за 300 тыс. рублей, абсолютно не пригодный для жилья, но в очень живописном месте с. Малей Липецкой области. После этого муж решил, что сельская жизнь не для него, вклдыываться в восстановление дома отказался и сказал, что домик ему и не нужен вовсе. Супруги прекратили фактически брачные отношения, разъехались. Муж остался жить в городе, а жена, будучи по профессии ландшафтным дизайнером, стала вкладывать душу и финансы в сельский домик.

Хронология дела:

Далее супруги расторгают брак. И муж, понимая, что делить уж -  так делить, отсудил себе половину дома и земельного участка. Т.е. у супругов, стало по 1/2 доли. На тот момент у супруги не было юриста, и к сожалению, одна она не смогла противостоять и доказать, что все улучшения дома были после фактического прекращения брачных отношений, но до развода в суде.

Потом супргуга обращается с иском и взыскивает с мужа денежную компенсацию  в размере 500 000 рублей, за вложенные ею средства в улучшение дома и земельного участка. Исполнительный лист получен, но денег от мужа как не было так и нет. Зато супруг обращается с новым иском и говорит, а давайте определим мне порядок пользования домом и похорошевшим земельным участком, имею намеренье заняться садоводством.

И именно на этой стадии жена обратилась к нам и попросила защитить ее.

Опережая события скажу, защитили, и очень успешно. Суд отказал супругу в иске о порядке пользования в полном объеме.

Что мы сделали: доказали что муж никогда не проживал в этом доме, дом имеет одну комнату, и пользоваться ею двоим бывшим супругом, которые в конфликте, ну никак не представляется возможным. Сослались на прекрасную судебную практику Кассационного суда, о том, что если с иском о порядке пользования не заявлено требование о вселении, то в таких требованиях надлежит отказывать, т.к. они не выполнимы.

Ну и вишенкой на торте стало то, что сторона Истца ну очень долго, 5 процессов подряд не заявляла о реальном разделе земельного участка, и когда в последнем суденом заседании такое ходатайство наконец-таки было заявлено, суд посчитал, что Истец не воспользовался своевременно своим правом, и отказал мужу в иске в полном объеме.